神奇部落格

您好: 如題所問~~投資客.同業配合與人脈重點
歡迎點回答者來信或來電洽詢~交流
或在我的信箱留言我會盡速與您聯絡~
 或許你也可以考慮參考看看以下建議~~
∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼
購屋投資整合方式~ ~做自己的理財(債)規劃
除了可以擁有自己的窩外~還有多餘資金靈活運用
∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼假設:
80萬負債以7年期利率10.5計算=13489x84期=1133076元
信貸繳了5-7年結束~到頭來好像什麼都沒有一場空~沒有投資效益
∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼
利用購屋方式
想想可以降低利息又可強迫自己存錢~投資~理財
用房屋投資理財方式做你個人的理財(債)規劃
＊免出頭期款簽約金.新成屋.捷運旁.增資空間大
＊非法拍∼中古屋∼

你要先有房仲業不是一開始就能做的非常好的認知
出非你本身家族中有很好的人脈關係
房仲是"人"的事業而不是"物"的事業
比方說
一個客戶跟你買了房子
是否就代表一個CASE的結束嗎
很多業務都認為是,因為買房子不像買其他東西(不會經常買)
當然投資客是例外,但投資客可遇而不可求,因為她們通常都會有固定配合的業務,想搶並不容易
所以建議你把握每一個遇過的客戶,雖然它可能短期(5~10年)不會再買房子
但他一定會有朋友想買房子,或他的鄰居想賣房子,這時必須讓他能第一個想到你,這就是你成功的第一步
另外要勇於嘗試,不管是自售,租屋,或曾經帶看但沒成交,都要勇於去聯絡,當然不能是疲勞轟炸,有嘗試就有希望
再來就是市場啦,大樓管理員啦,有空閑就去走走聊聊囉,常常也會有意外的收穫
堅持下去,房仲會像倒吃甘蔗,越來越甜,等你的人脈開枝散葉後,這時才是成功的時候
想想房仲業,為何都是老老鳥,跟菜菜鳥,中間的斷層非常大,就是這個道理

除了努力.努力.還是努力
多年以後有了成就
還是要作多年以前做的是
勤奮是很重要的
還有掌握賣方
和大物件和投資客是必須的
物件掌握越多你就能控制市場
台灣的房市是控制在仲介方的
如某知名財團或仲介商
在一地區
一直投資
或整排街都委簽
並把價格拉高
或不能簽價位的都簽回來
會怎樣
答案是整排街
賣價都拉高
但窮人或一般人還是買不起
所以窮越窮..富越富..這就是台灣仲介最大弊病
控制市場擁有長期配合客戶
如金主.大小投資客
要年收破百破千都不是問題
還有賣房子賣久了別沉迷在這習慣裡
有空要多拜訪大客戶和高單價東西挑戰
你會學更多
收穫更多
如
00新聞報導賣地年收破千業務
他就是看到市場商機
一直努力鼓吹客戶帶給他心目中的夢想
久了客戶就會被你真誠感動了
所以商圈認識培養是重要的

以下建議
1.跟對好的師父
2.慎選體質良好制度健全的公司
3.臉皮要厚----(厚黑學)
4.心要誠懇
5.無比的耐心及毅力
力行以上幾點必能成事......不是不報....時候未到...
成功就近了

※三心二意
◎ 用心 ◎ 決心 ◎ 野心
○ 創意 ○ 滿意
一個房仲業務人員最基本的就是要有決心!
許多年輕人對這行業抱持著很遠大的目標和希望.以為可以在這邊賺很多錢!?
多數的同業朋友只知道妄想卻不知道如何付出和犧牲
年收入數百數千萬要付出什麼!?要犧牲什麼!?
靜下心來細細的思考一番您會發現看似簡單的房仲業務!原來也有深不可測的一面
如果您仔細觀察各行業的TOP業務!
您會發現房仲業務的作法和許多業務並沒有太大的不同!
僅僅是賣出的產品不一樣!利用的銷售技巧不一樣罷了!
您也從事一年多了!
不彷現在靜下心來好好的想想!
對於一個常態高密度被拒絕的行業有沒有決心要在這裡賺到錢
真的想要賺到錢!????
那麼要記得真正的業務是被客戶拒絕的時候要勇敢的往前再跨一步
那麼或許事情就會有了變化!
人跟人的距離因為你的堅持而不再是那麼陌生
也唯有你決心給客戶最好的服務!~客戶才會心甘情願的把掏錢出來給你

認真.認真.再認真.
還有你ㄉ方法對ㄇ?帶你ㄉ人對ㄇ?
如果妳是中部ㄉ仲介人員請跟我聯絡0939-029786 黃先生